ГлавнаяНовостиЛицаФото/ВидеоГазетаКонтактыПоиск

16 июля 2020

Олег Нилов: Возможность строительства собственного дома на бесплатном участке земли будет лучшим решением жилищного вопроса в России

Впервые за историю страны у России есть исторический шанс кардинально решить жилищный вопрос граждан. Об этом заявил в понедельник президент РФ Владимир Путин во время заседания совета по стратегическому развитию и нацпроектам.

"У нас есть исторический шанс в обозримые сроки, абсолютно понятные, может быть, впервые за всю историю России кардинально решить жилищный вопрос. Нужно не упустить этот шанс. Над этим нужно настойчиво работать", – сказал он. "Это одно из фундаментальных условий нормальной жизни человека и российской семьи", – подчеркнул президент.

Путин попросил правительство и вице-премьера РФ Марат Хуснуллина, который курирует строительство, уделить этому направлению особое внимание. "Повторяю, шанс есть. Вы сказали 5 млн семей могут получить жилье к 2026 году. Это реалистичная цифра, но можно и большего добиться, надо только ставить перед собой амбициозные цели", – приводит ТАСС слова президента.

Путин отметил, что для снижения стоимости в России квадратного метра жилья необходимо снижать издержки в строительстве. Президент отметил, что в поле внимания должно быть все, "что связано с повышением издержек, необоснованных издержек и экономически необоснованного роста стоимости метра жилья". Он подчеркнул, что снижение издержек приводит к снижению стоимости жилья. По его словам, конечный результат – цены, которые должны быть людям по карману. "Вот о чем мы должны думать, об этом попрошу вас тоже не забывать", – сказал президент.

Путин также отметил, что при переходе стройотрасли на проектное финансирование с использованием счетов эскроу (1 июля 2019 года), высказывались опасения. "Но, все-таки, и сами представители отрасли говорят, что ничего драматичного не произошло, не произошло ничего такого, что бы нас повергло в какой-то шок, и мы должны были бы "отруливать" назад в направлении перекладывания ответственности и финансовых рисков на плечи граждан. Нет, государство должно нести эти риски, финансовая система должна нести эти риски", – сказал президент.

Путин подчеркнул, что, "очищая таким образом эту сферу деятельности", необходимо обеспечить движение вперед и развитие. "Прошу исходить из этого", – сказал президент.

Что Вы думаете по поводу заявления президента? Какие условия, на Ваш взгляд, необходимы для скорейшего решения жилищного вопроса россиян?

Ну во-первых, необходимо отметить, что одним из основных слагаемых в дороговизне городского жилья является плата за землю. Так получается, что в городе земля дорогая, на этом хочет заработать городской бюджет, что может быть и оправдано. Тем не менее, десятки процентов от стоимости квадратного метра в качестве платы за землю – это первое и главное, что должно быть минимизировано или вовсе обнулено. А где точно можно получить обнуление, так это в случае, если земля у человека будет собственная, полученная бесплатно по схеме "дальневосточного гектара". Мы должны каждой семье предоставить возможность на безвозмездной основе получить земельный участок площадью не менее одного гектара для последующего строительства на нем собственного дома. И такое индивидуально-жилищное строительство государство должно обеспечить льготными ипотечными кредитами. Я считаю, что это будет лучшим решением не только жилищной проблемы, но во многом и демографической, социальной проблем, и что сегодня особенно актуально – вопросов защиты граждан от эпидемиологических, техногенных и прочих катастроф. В стране должна быть принята и реализована целая многоступенчатая госпрограмма, или даже национальный проект, который я предлагаю назвать "Одноэтажная Россия". О деталях такого проекта я подробно рассказал пару месяцев назад в своем депутатском обращении на имя председателя правительства Михаила Мишустина. А 22 июля, на которое намечен отчет правительства в Государственной Думе, я рассчитываю задать премьеру соответствующий вопрос, и узнать, как он оценивает эту мою инициативу.

Ну и конечно, очень важно обратить внимание на коррупционную составляющую, которая остается на совести наших правоохранительных органов. Они все никак не начинают бороться с коррупцией системно, а ловят только отдельных преступников. Невольно вспоминается известное: смотри, кому выгодно. А выгодно всем – и коррупционерам, и контролерам, и застройщикам, которые, когда сразу "дают на лапу" властям, обеспечивают себе режим наибольшего благоприятствования. И поэтому власть закрывает глаза на состояние дел с благоустройством, социальной инфраструктурой, качеством, и т.д. И закрывает до такой степени, что иногда это приводит к катастрофам или к историям с обманутыми дольщиками.

И естественно, еще одна серьезная проблема связана с алчностью и волчьими аппетитами застройщиков, которые рассматривают жилищное строительство как супердоходный бизнес. И вот эти десятки, а может быть и сотни процентов барышей, которые они сегодня с этого бизнеса получают, тоже должны уйти в прошлое. А достичь этого можно только тогда, когда жилищным строительством как одной из главных национальных задач будет заниматься не частный бизнес, не коммерсанты, а преимущественно компании с государственным участием.

И здесь следует вспоминать опыт Советского Союза, возрождать те разумные меры, которые применялись тогда в этой отрасли. Если действительно ставится цель в кратчайшие сроки глобально решить жилищный вопрос, то здесь не удастся одновременно и "рыбку поймать", и миллиарды кому-то заработать. Задача под силу только государственным структурам, либо компаниям с контрольным пакетом в руках государства. Это обеспечит контролируемые тарифы и цены, это обеспечит качество жилья, чтобы дома не взрывались, не рушились, и чтобы никто не забывал про социальную инфраструктуру, которой большинство современных новостроек не обеспечиваются в силу все той же алчности и безответственности компаний-застройщиков.

Источник: regions.ru

Сергей Миронов и Роспотребнадзор защитили права двух миллионов петербуржцев от неправомерных действий Ростелекома
Петербургские справедливороссы намерены подать кассацию в связи с решением городского суда
Петербургские справедливороссы направили обращение губернатору Петербурга с предложением реализовать на практике идеи доклада "Борьба с бедностью: когда победим?"
Светлая память Виктору Васильевичу Маркову
Заявление Президиума Центрального совета партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ по вопросу здравоохранения в России
Программа партии
Руководство
Устав партии
История партии
Контакты
Вступить в партию