В своем письме вице-губернатор уточняет, что участок в Конной Лахте площадью 9,8 га является основным вариантом для перебазирования производственных мощностей АО "АБЗ № 1", "при этом территория не оказывает негативного воздействия на ближайшую жилую застройку". По информации Евгения Елина, "в настоящее время профильными Комитетами ведется работа по определению принципиальной возможности проектирования и строительства объектов дорожной и инженерной инфраструктуры производственной зоны "Конная Лахта" в рамках Адресной инвестиционной программы".

В том же письме вице-губернатор отмечает, что участок на Новосельсковской ул, д. 33, который в том числе сейчас занимает АБЗ, находится в собственности предприятия и заводу нужно его продать с тем, чтобы вырученные деньги потратить на переезд и обустройство на новом месте. Поднять цену покидаемого АБЗ участка может изменение его статуса, если перевести его из рекреационно-ландшафтной зоны (Р3), где строительство запрещено, в зону индивидуальной малоэтажной застройки (4Ж). "Учитывая значимые затраты на осуществление перебазирования завода, в целях увеличения стоимости активов и получения максимальной прибыли от продажи земельного участка, принадлежащего на праве собственности АО "АБЗ № 1", подано предложение в Генеральный план Санкт-Петербурга об изменении функционального зонирования с зоны "Р3" на зону "4Ж", – говорится в письме вице-губернатора.

Отметим, что в своем запросе Марина Шишкина ссылалась на обращения жителей Коломяг, встревоженных планами очередной застройки ландшафтной территории. По сообщениям СМИ, на Новосельковской, 33 после переезда АБЗ первоначально планировалось разрешить строительство многоэтажных и многоквартирных домов. С этой целью, по данным коломяжцев, город готовил перевод этих земель в статус ЗЖД, где позволена среднеэтажная и многоэтажная жилая застройка.

Комментирует Марина Шишкина:

"Если случится чудо, и "АБЗ № 1", все-таки переедет, не стоит забывать, что рядом с ним располагается еще одно асфальтобетонное предприятие "АБЗ-ВАД", о котором в ответе вице-губернатора ни слова не говорится. Ситуация складывается абсурдная: для того, чтобы переехал один завод, территорию на которой он располагается, предлагают застроить жилыми домами в непосредственной близости от другого вредного производства.

На протяжении нескольких лет жители Приморского района страдают от выбросов, исходящих от производств промзоны в Коломягах. А чиновники вместо того, чтобы решить эту проблему, намереваются увеличить число горожан, проживающих в непосредственной близости от экологически неблагополучной территории".

Напомним, в группу компаний "АБЗ-1" входит четыре предприятия, в том числе завод. "АБЗ-1" – один из главных игроков рынка дорожного строительства Петербурга и основных генподрядчиков по ремонту дорог. Земельные участки в Коломягах используются АБЗ-1 с 1979 года для размещения асфальтобетонного производства.

Жители кварталов возле промышленной зоны Коломяги не раз жаловались на вредные выбросы асфальтобетонных заводов АБЗ-1. В 2016 году предприятие вместо переезда модернизировало производство за собственные средства, что, по заявлению властей, значительно снизило негативное воздействие заводов на окружающую среду. Однако жители района и после модернизации регулярно сообщают о запахах, исходящих от асфальтобетонных предприятий, расположенных на территории промзоны.

В собственности ОАО "АБЗ-1" находится несколько земельных участков общей площадью 7,1 га, остальная территория арендуется у города.

Правительство Санкт-Петербурга решает вопрос о переезде производственных мощностей завода в другие районы города на удаленные от жилья территории с 2015 года.